手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

若不胜衣网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

购房意向金可以退还吗(购房意向金可以退还吗怎么退) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、购房意向金可以退还吗?
    • 2、购房意向金可以退还吗
    • 3、购房意向金可以退吗?

    购房意向金可以退还吗?

    意向金的处理不同于定金,其遵循“合同自由”原则,根据双方的约定处理。

    资料扩展

    按照有关规定,在议价成功前,上下家均有权单方面终止对中介的委托,因此意向金应当返还。

    不过,上下家撤销委托给中介造成损害的,应承担赔偿责任。议价成功以上下家就买卖主要条款达成一致或定金支付为准。一般来说,上家收到中介转付的意向金后,上下家产生定金法律关系。这意味着任何一方拒绝交易,都要按“定金罚则”处理,即上家不卖房需双倍返还,下家不买房不能拿回意向金。

    在此,还有两点需要特别说明:

    一是意向金的处理应当有明确的书面约定;

    二是中介方应当履行告知义务并遵守诚信原则,否则不能擅自把意向金转为定金。

    意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。

    意向金,他不是定金也非订金,严格地说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。

    购房意向金可以退还吗

    购房意向金交了后不愿买了可以退。

    由于购房的意向金并并不是订金,也不是房子首付,仅仅在达到购买协议前,购买者在选购房门前有意向,自行付款的一部分意向金罢了。假如中后期选购意愿变化了,购买者是可以拿回选购意向金的,由于是没有签订协议的,也也不具有法律认可。

    由于在二手房销售中介服务中,意向金化保证金的议价方式,已逐渐成为国内行业惯例。故意向金改存款后,下家任何一方违反合同或一房二介时,应承担合同约定或法律规定的赔偿责任。 而有意金改存款后,如果下次房屋违约不买,意向金则不能退。

    相关区别:

    在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

    商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。

    购房意向金可以退吗?

    可以退,但必须是意向金转化为定金之前才能退。

    如果交付了意向金,且已经转化成定金之后,购房者一旦出现违约不购房的情况下,意向金是无法拿回的;反之,如果意向金已转化成定金,而是卖方出现违约不卖房的情况下,那么卖家则需双倍返还意向金。

    购房意向金好处

    1、意向金可以保证购房者的购房权益,如果卖家收了意向金,并将意向金转化为定金之后,就算有其他买家出价更高,卖家也不能反悔,一旦反悔后,就要双倍的将意向金返还给你,这对房东是一种经济利益上的制约。

    2、意向金是买家向卖家表示买房的诚意而付的,如果购房者带着意向金与卖家谈条件或者价钱,会更有效的多,一般来讲,卖家都是将房子挂在多家中介公司的,谁先付钱就会先与谁谈或者卖给谁。

    3、购房二手房要约定好交易的细则,如价格、房屋的付款方式、时间、家具家电、维修基金等多个方面,任何一个因素都有可能导致房屋最终成交不了,所以一定要事先以书面的形式将意向金协议或者买卖居间协议确定下来,而签订书面协议的前提下就是要买方支付意向金,以免到时候房东中途反悔。

    购房意向金可以退还吗
  • 幸福感城市排名 - 鸿海伟业生活资讯网 幸福感城市排名 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 私人20电影院(私人影院 多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网 私人20电影院(私人影院 多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 微信咋建群 - 鸿海伟业生活资讯网 微信咋建群 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 身份证丢失(身份证丢失怎么补办) - 鸿海伟业生活资讯网 身份证丢失(身份证丢失怎么补办) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 手机排名前十(手机排名前十的品牌 最新5G) - 鸿海伟业生活资讯网 手机排名前十(手机排名前十的品牌 最新5G) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 社保生育险报销条件(台州社保生育险报销条件) - 鸿海伟业生活资讯网 社保生育险报销条件(台州社保生育险报销条件) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 所有车的牌子排名(所有车的牌子排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网 所有车的牌子排名(所有车的牌子排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 基本养老保险(基本养老保险参保缴费凭证) - 鸿海伟业生活资讯网 基本养老保险(基本养老保险参保缴费凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 辞职了如何自己交社保(辞职了如何自己交社保认准蚂蚁社保) - 鸿海伟业生活资讯网 辞职了如何自己交社保(辞职了如何自己交社保认准蚂蚁社保) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 保定旅游团购 - 鸿海伟业生活资讯网 保定旅游团购 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

医保缴费基数 - 鸿海伟业生活资讯网 医保缴费基数 - 鸿海伟业生活资讯网 成都高铁咨询 *** (成都高铁咨询 *** 24小时) - 鸿海伟业生活资讯网 成都高铁咨询 *** (成都高铁咨询 *** 24小时) - 鸿海伟业生活资讯网 蹦极跳(蹦极跳床的危害) - 鸿海伟业生活资讯网 蹦极跳(蹦极跳床的危害) - 鸿海伟业生活资讯网 买新房要交哪些税 - 鸿海伟业生活资讯网 买新房要交哪些税 - 鸿海伟业生活资讯网 装配式建筑优缺点(装配式建筑优缺点及现实发现状况) - 鸿海伟业生活资讯网 装配式建筑优缺点(装配式建筑优缺点及现实发现状况) - 鸿海伟业生活资讯网 · 扬州何园迎来客流高峰 “看人”模式未减游人兴致 · 外国人说“漏电式”东北话走红 · 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇 · 数十万游客涌入西湖,只见人头不见断桥 网友:断桥真的要断了 · 阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡 · 谷歌一季报关键指标全面逊于预期 · 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 · 颜宁入选美国科学院外籍院士 可她今早微博的画风是这样的 · 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 · 第十轮中美经贸高级别磋商在京举行 · 五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 · 社保降费正式落地 你的养老金会变吗? · 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里 · 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 · 新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米 · 以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际 · 香港市民登上海军舰艇:"体会中国人的成就感" · 《求是》发表习近平重要文章 · 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了 · 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 · 陕西湖北交界掉落火箭残骸 · 北京“领跑”绿色发展 · 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 · 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局 · 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨 · 假期前两天中东部晴暖 · 电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 · 马杜罗发表演讲反"内战":我们自相残杀,美国人在笑 · 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会 · 【微视频】心相通 创未来 · 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉 · 多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试 · 从习近平忙碌的四月看“我将无我” · 习近平:我的工作是为人民服务 · 守护平安守护你!上海武警“网红”拉链式人墙又重现了 · 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事 · 巴菲特:没有能力看懂亚马逊价值,没投不是我最大的错误 · 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次 · 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现 · 多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载 · 银保监会放大招,拟推12条对外开放新措施 · 央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造" · 村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应 · 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 · 故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票 · 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 · 与会青年热议习近平讲话 · 美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% · 小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 · 心里安慰还是学有所获 知识付费真能让人学到知识吗?

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 磋商又生波澜 中方态度依旧11岁中国男孩和巴菲特探讨"人性" 网友:我11岁时还在抄作业 23~26 °
2 全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系”优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 23~25 °
3 房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则 23~25 °
4 监控你的短信,只要不到30元?贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 23~25 °
5 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 23~25 °
6 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈"百万里挑一的照片"!美媒兴奋公布朝鲜导弹试射尾烟轨迹图 23~25 °
7 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人软银最新季报利润或小幅增加 20~25 °
8 “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?引发国际舆论强烈反应,文莱决定暂缓同性恋石刑处死法令 20~25 °
9 2000万辆小黄车去哪了?罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚 17~25 °
10 外卖小哥的健康证 竟是这样“造”出来的女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 12~25 °
查看更多>
1 美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去!探馆数字中国建设成果展览会 -24~-12 °
2 齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕 -24~-9 °
3 舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下?贾跃亭即将回国配合证监会调查 -23~-12 °
4 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 -23~-8 °
5 华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 -20~-8 °
6 技术骗局?工程师逃离无人车企节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 -20~-8 °
7 华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 -20~-5 °
8 华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地 -19~-10 °
9 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 -18~-12 °
10 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应“变味儿”的互联网公益 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 俄外长:美企图武力推翻马杜罗政府,后果会很严重北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师 7优
2 读懂习近平讲给青年的‘知心话’黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 7优
3 瑞幸咖啡发行价区间15-17美元NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动 7优
4 贾跃亭即将回国配合证监会调查重庆一儿童医院涉“增高药”储存不当 官方称已介入 7优
5 探馆数字中国建设成果展览会吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 7优
6 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁?中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 7优
7 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? 7优
8 “偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗?美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实 7优
9 贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片斯里兰卡爆炸案新进展 7优
10 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式 7优
查看更多>
1 中国经济发展韧性十足美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离 381严重
2 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生男子喝乔迁酒后醉驾身亡 宴请人要担责赔款近四万 324严重
3 中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为 273重度
4 想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身? 270重度
5 沪江香港上市计划告吹习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 269重度
6 斯里兰卡爆炸案新进展习近平五四100周年大会讲话 257重度
7 舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下?中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险 256重度
8 解放军在台湾海峡附近组织实际使用武器训练日本F35A战机黑匣子找到了 “中国造”打捞船立大功 229重度
9 “鲁迅说过的话”检索系统车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉 229重度
10 习近平五四100周年大会讲话郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 226重度
查看更多>
>

友情链接: